2 e Allée Moise Maimonide, 31560 Nailloux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 e Allée Moise Maimonide, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², supérieur de 10.4 % à celui du n°2 b et de n°2 a.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus à l'adresse - 57 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 e Allée Moise Maimonide, 31560 Nailloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Nailloux.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0092 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0696 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nailloux - Centre à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 793 mètres
- - école maternelle publique Pauline Kergomard à 304 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 270 mètres
Ventes au 2 e Allée Moise Maimonide
Une vente a été recensée au 2 e Allée Moise Maimonide. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 e Allée Moise Maimonide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 e Allée Moise Maimonide, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 e dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 e Allée Moise Maimonide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 e Allée Moise Maimonide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 e Allée Moise Maimonide dans son marché local
Prix du 2 e Allée Moise Maimonide par rapport à la voie
Sur Allée Moise Maimonide, le prix moyen des maisons s'établit à 2 737 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 2 e Allée Moise Maimonide se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 e Allée Moise Maimonide par rapport à Nailloux et à Haute-Garonne
À Nailloux, le prix moyen des maisons atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 e Allée Moise Maimonide se situe 18.98 % au-dessus de la moyenne de Nailloux et 8.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nailloux a augmenté de 11.27 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au premier semestre 2020 à 2 678 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 900 € au 2 e Allée Moise Maimonide à Nailloux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 848 € en assurant vous-même les visites, ou 1 924 € si le professionnel les prend en charge.
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