11 Avenue de Saint-Léon, 31560 Nailloux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Saint-Léon, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.03 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 11 Avenue de Saint-Léon, 31560 Nailloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Nailloux.
1 niveau - 7 logements - 790 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0872 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0870 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0869 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0871 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nailloux - Centre à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publique Pauline Kergomard à 864 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 443 mètres
Ventes au 11 Avenue de Saint-Léon
Une vente a été recensée au 11 Avenue de Saint-Léon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de Saint-Léon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de Saint-Léon, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Saint-Léon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Saint-Léon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Saint-Léon dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Saint-Léon par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Léon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 11 Avenue de Saint-Léon se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Saint-Léon par rapport à Nailloux et à Haute-Garonne
À Nailloux, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Saint-Léon se situe 19.74 % en dessous de la moyenne de Nailloux et -5.07 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nailloux a augmenté de 11.31 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au premier semestre 2020 à 2 678 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
