9 Avenue de Saint-Léon, 31560 Nailloux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 043 €

de 1 739 € à 2 252 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue de Saint-Léon, 31560 Nailloux, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°11 et de 6.35 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Avenue de Saint-Léon, 31560 Nailloux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Nailloux.
1 niveau - 7 logements - 790 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0872 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0870 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0869 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0871 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nailloux - Centre à 459 mètres

Établissements scolaires :

- école maternelle publique Pauline Kergomard à 860 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 438 mètres

Ventes au 9 Avenue de Saint-Léon

Les 0 ventes au 9 Avenue de Saint-Léon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue de Saint-Léon dans son marché local

Prix du 9 Avenue de Saint-Léon par rapport à la voie

Sur Avenue de Saint-Léon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 9 Avenue de Saint-Léon se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue de Saint-Léon par rapport à Nailloux et à Haute-Garonne

À Nailloux, le prix moyen des maisons atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Saint-Léon se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Nailloux et -24.97 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nailloux baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au premier semestre 2020 à 2 678 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

-- Chemin de Tregan (ancienne numérotation), 31560 Nailloux(2,326 €)

Chemin du Douyssat, 31560 Nailloux(2,228 €)

Empiouce, 31560 Nailloux(2,313 €)

Rue de la Tuilerie, 31560 Nailloux(2,176 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue de Saint-Léon

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de Saint-Léon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.