2 Chemin de Malomort, 31560 Nailloux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Malomort, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Malomort, 31560 Nailloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nailloux.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0587 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nailloux - Centre à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 1050 mètres
- - école maternelle publique Pauline Kergomard à 334 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Malomort
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Malomort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Malomort
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Malomort. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Malomort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Malomort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Malomort dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Malomort par rapport à la voie
Sur Chemin de Malomort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 2 Chemin de Malomort se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Malomort par rapport à Nailloux et à Haute-Garonne
À Nailloux, le prix moyen des maisons atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Malomort se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Nailloux et -10.51 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nailloux a augmenté de 11.27 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au premier semestre 2020 à 2 678 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 850 € au 2 Chemin de Malomort à Nailloux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 171 € en assurant vous-même les visites, ou 1 586 € si le professionnel les prend en charge.
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