14 Chemin du Douyssat, 31560 Nailloux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 954 €

de 1 452 € à 2 455 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Chemin du Douyssat, 31560 Nailloux, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°14 bis mais supérieur de 0.77 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 14 Chemin du Douyssat, 31560 Nailloux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nailloux.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0736 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nailloux - Centre à 513 mètres

Établissements scolaires :

- école maternelle publique Pauline Kergomard à 928 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 504 mètres

Ventes au 14 Chemin du Douyssat

Les 0 ventes au 14 Chemin du Douyssat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Chemin du Douyssat dans son marché local

Prix du 14 Chemin du Douyssat par rapport à la voie

Sur Chemin du Douyssat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 14 Chemin du Douyssat se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Chemin du Douyssat par rapport à Nailloux et à Haute-Garonne

À Nailloux, le prix moyen des maisons atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin du Douyssat se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de Nailloux et -28.24 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nailloux baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au premier semestre 2020 à 2 678 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saint-Léon, 31560 Nailloux(2,107 €)

Chemin de Trégan, 31560 Nailloux(2,268 €)

Rue de Lagreou, 31560 Nailloux(2,215 €)

Rue de la République, 31560 Nailloux(1,911 €)

Biens en vente à proximité du 14 Chemin du Douyssat

Les biens actuellement en vente autour du 14 Chemin du Douyssat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.