Rue de Lagreou, 31560 Nailloux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Lagreou, 31560 Nailloux, affiche un prix moyen de 1 722 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Lagreou dans son marché local
Prix Rue de Lagreou par rapport à Nailloux et à Haute-Garonne
À Nailloux, le prix moyen des appartements atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Lagreou se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Nailloux et 31.12 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Lagreou à Nailloux
Le loyer moyen estimé Rue de Lagreou est de 11.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 13.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.55 % au loyer moyen estimé à Nailloux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nailloux a augmenté de 14.52 % sur 1 an et augmenté de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au premier semestre 2020 à 1 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Lagreou
Les ventes enregistrées Rue de Lagreou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 64 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Lagreou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nailloux - Centre à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 1006 mètres
- - école maternelle publique Pauline Kergomard à 886 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 431 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Lagreou
Adresses Rue de Lagreou
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Lagreou, classées par tranches de numéros.
