18 ter Chemin du Douyssat, 31560 Nailloux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 ter Chemin du Douyssat, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°18 bis mais inférieur de 0.22 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 18 ter Chemin du Douyssat, 31560 Nailloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Nailloux.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nailloux - Centre à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publique Pauline Kergomard à 1045 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 599 mètres
Ventes au 18 ter Chemin du Douyssat
Une vente a été recensée au 18 ter Chemin du Douyssat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 ter Chemin du Douyssat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 ter Chemin du Douyssat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 ter Chemin du Douyssat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 ter Chemin du Douyssat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 ter Chemin du Douyssat dans son marché local
Prix du 18 ter Chemin du Douyssat par rapport à la voie
Sur Chemin du Douyssat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 18 ter Chemin du Douyssat se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 ter Chemin du Douyssat par rapport à Nailloux et à Haute-Garonne
À Nailloux, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 ter Chemin du Douyssat se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Nailloux et 21.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nailloux a augmenté de 11.65 % sur 1 an et augmenté de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au premier semestre 2020 à 2 678 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
