8 Chemin du Douyssat, 31560 Nailloux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Chemin du Douyssat, 31560 Nailloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Nailloux.
1 niveau - 7 logements - 790 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0872 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0870 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0869 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0871 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nailloux - Centre à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 1174 mètres
- - école maternelle publique Pauline Kergomard à 903 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Douyssat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Douyssat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Douyssat dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Douyssat par rapport à la voie
Sur Chemin du Douyssat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 8 Chemin du Douyssat se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Douyssat par rapport à Nailloux et à Haute-Garonne
À Nailloux, le prix moyen des maisons atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Douyssat se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Nailloux et -24.75 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nailloux baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au premier semestre 2020 à 2 678 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Chemin du Douyssat
Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin du Douyssat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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