8 Chemin du Douyssat, 31560 Nailloux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Douyssat, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°5 et du 4.64 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 8 Chemin du Douyssat, 31560 Nailloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Nailloux.
1 niveau - 7 logements - 790 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0872 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0870 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0869 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0871 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nailloux - Centre à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publique Pauline Kergomard à 903 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Douyssat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Douyssat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Douyssat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Douyssat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Douyssat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Douyssat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Douyssat dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Douyssat par rapport à la voie
Sur Chemin du Douyssat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 8 Chemin du Douyssat se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Douyssat par rapport à Nailloux et à Haute-Garonne
À Nailloux, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Douyssat se situe 20.6 % en dessous de la moyenne de Nailloux et -6.08 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nailloux a augmenté de 11.31 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au premier semestre 2020 à 2 678 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
