3 bis Chemin du Fauré, 31560 Nailloux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Chemin du Fauré, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°5 bis et de n°4.Cette maison est une construction de 2015,
30 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 bis Chemin du Fauré, 31560 Nailloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Nailloux.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nailloux - Centre à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 1172 mètres
- - école maternelle publique Pauline Kergomard à 141 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Chemin du Fauré
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Chemin du Fauré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin du Fauré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin du Fauré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Chemin du Fauré dans son marché local
Prix du 3 bis Chemin du Fauré par rapport à la voie
Sur Chemin du Fauré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 3 bis Chemin du Fauré se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Chemin du Fauré par rapport à Nailloux et à Haute-Garonne
À Nailloux, le prix moyen des maisons atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Chemin du Fauré se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de Nailloux et 2.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nailloux a augmenté de 11.27 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au premier semestre 2020 à 2 678 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 400 € au 3 bis Chemin du Fauré à Nailloux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 635 € en assurant vous-même les visites, ou 1 818 € si le professionnel les prend en charge.
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