5 Enclos du Cazal, 31560 Nailloux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Enclos du Cazal, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 5 Enclos du Cazal, 31560 Nailloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Nailloux.
2 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1979 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1980 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nailloux - Centre à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 609 mètres
- - école maternelle publique Pauline Kergomard à 514 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Enclos du Cazal
Aucune vente n'a été recensée au 5 Enclos du Cazal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Enclos du Cazal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Enclos du Cazal, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Enclos du Cazal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Enclos du Cazal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Enclos du Cazal dans son marché local
Prix du 5 Enclos du Cazal par rapport à la voie
Sur Enclos du Cazal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 5 Enclos du Cazal se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Enclos du Cazal par rapport à Nailloux et à Haute-Garonne
À Nailloux, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Enclos du Cazal se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Nailloux et 18.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nailloux a augmenté de 11.61 % sur 1 an et augmenté de 2.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au premier semestre 2020 à 2 678 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
