2 impasse Jacqueline Auriol, 31560 Nailloux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 impasse Jacqueline Auriol, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2020,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 impasse Jacqueline Auriol, 31560 Nailloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Nailloux.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1678 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nailloux - Centre à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 1230 mètres
- - école maternelle publique Pauline Kergomard à 326 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 2 impasse Jacqueline Auriol
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse Jacqueline Auriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse Jacqueline Auriol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse Jacqueline Auriol, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse Jacqueline Auriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse Jacqueline Auriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse Jacqueline Auriol dans son marché local
Prix du 2 impasse Jacqueline Auriol par rapport à la voie
Sur impasse Jacqueline Auriol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 2 impasse Jacqueline Auriol se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse Jacqueline Auriol par rapport à Nailloux et à Haute-Garonne
À Nailloux, le prix moyen des maisons atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse Jacqueline Auriol se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de Nailloux et -4.59 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nailloux a augmenté de 11.27 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au premier semestre 2020 à 2 678 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 250 € au 2 impasse Jacqueline Auriol à Nailloux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 381 € en assurant vous-même les visites, ou 1 691 € si le professionnel les prend en charge.
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