4 Rue Baruch Spinoza, 31560 Nailloux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Baruch Spinoza, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 b et de 4.06 % à celui du n°2 a.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 4 Rue Baruch Spinoza, 31560 Nailloux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Nailloux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 1030 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1768 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nailloux - Collège à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 343 mètres
- - école maternelle publique Pauline Kergomard à 712 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Baruch Spinoza
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Baruch Spinoza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Baruch Spinoza dans son marché local
Prix du 4 Rue Baruch Spinoza par rapport à la voie
Sur Rue Baruch Spinoza, le prix moyen des appartements s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 4 Rue Baruch Spinoza se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Baruch Spinoza par rapport à Nailloux et à Haute-Garonne
À Nailloux, le prix moyen des appartements atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Baruch Spinoza se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Nailloux et 25.16 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nailloux a augmenté de 14.52 % sur 1 an et augmenté de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au premier semestre 2020 à 1 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 691 €/m² sur la période récente.
