20 Rue Bucium, 31560 Nailloux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 672 €

de 1 478 € à 1 942 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 20 Rue Bucium, 31560 Nailloux, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°21 et de 0.24 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 20 Rue Bucium, 31560 Nailloux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Nailloux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 63 logements - 72 parkings - 2728 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1375 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 386 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nailloux - Centre à 363 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Condorcet à 1126 mètres
- école maternelle publique Pauline Kergomard à 773 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 340 mètres

Ventes au 20 Rue Bucium

Les 0 ventes au 20 Rue Bucium constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Bucium dans son marché local

Prix du 20 Rue Bucium par rapport à la voie

Sur Rue Bucium, le prix moyen des appartements s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 20 Rue Bucium se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Bucium par rapport à Nailloux et à Haute-Garonne

À Nailloux, le prix moyen des appartements atteint 1 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Bucium se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Nailloux et 47.06 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nailloux baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au premier semestre 2020 à 1 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 691 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Carriero Berdo, 31560 Nailloux(1,832 €)

Avenue de Saint-Léon, 31560 Nailloux(1,832 €)

Impasse Erik Satie, 31560 Nailloux(1,832 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Bucium

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Bucium apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.