55 Rue Bucium, 31560 Nailloux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue Bucium, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², supérieur de 7.99 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 55 Rue Bucium, 31560 Nailloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Nailloux.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1372 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nailloux - Centre à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publique Pauline Kergomard à 751 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 330 mètres
Ventes au 55 Rue Bucium
Une vente a été recensée au 55 Rue Bucium. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue Bucium
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue Bucium, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue Bucium
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue Bucium complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Bucium dans son marché local
Prix du 55 Rue Bucium par rapport à la voie
Sur Rue Bucium, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 55 Rue Bucium se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Bucium par rapport à Nailloux et à Haute-Garonne
À Nailloux, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue Bucium se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Nailloux et 5.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nailloux a augmenté de 11.31 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au premier semestre 2020 à 2 678 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
