18 Rue Bucium, 31560 Nailloux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Bucium, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 18 Rue Bucium, 31560 Nailloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Nailloux.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1372 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nailloux - Centre à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 1140 mètres
- - école maternelle publique Pauline Kergomard à 749 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Bucium
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Bucium au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Bucium
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Bucium, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Bucium
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Bucium complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Bucium dans son marché local
Prix du 18 Rue Bucium par rapport à la voie
Sur Rue Bucium, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 18 Rue Bucium se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Bucium par rapport à Nailloux et à Haute-Garonne
À Nailloux, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Bucium se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de Nailloux et -2.24 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nailloux a augmenté de 11.31 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au premier semestre 2020 à 2 678 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
