18 Rue Bucium, 31560 Nailloux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 839 €

de 1 447 € à 2 044 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Bucium, 31560 Nailloux, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°55 et de 1.82 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 18 Rue Bucium, 31560 Nailloux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Nailloux.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1372 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 475 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nailloux - Centre à 370 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Condorcet à 1140 mètres
- école maternelle publique Pauline Kergomard à 749 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 325 mètres

Ventes au 18 Rue Bucium

Les 0 ventes au 18 Rue Bucium constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Bucium dans son marché local

Prix du 18 Rue Bucium par rapport à la voie

Sur Rue Bucium, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 18 Rue Bucium se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Bucium par rapport à Nailloux et à Haute-Garonne

À Nailloux, le prix moyen des maisons atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Bucium se situe 20.18 % en dessous de la moyenne de Nailloux et -32.46 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nailloux baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au premier semestre 2020 à 2 678 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Carriero Berdo, 31560 Nailloux(2,214 €)

Avenue de Saint-Léon, 31560 Nailloux(2,107 €)

Impasse Erik Satie, 31560 Nailloux(2,238 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Bucium

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Bucium apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.