Rue de la Fontasse, 31560 Nailloux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Fontasse, 31560 Nailloux, affiche un prix moyen de 1 757 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Fontasse dans son marché local
Prix Rue de la Fontasse par rapport à Nailloux et à Haute-Garonne
À Nailloux, le prix moyen des appartements atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Fontasse se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Nailloux et 29.72 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Fontasse à Nailloux
Le loyer moyen estimé Rue de la Fontasse est de 11.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 13.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.65 % au loyer moyen estimé à Nailloux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nailloux a augmenté de 14.52 % sur 1 an et augmenté de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au premier semestre 2020 à 1 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Fontasse
Les ventes enregistrées Rue de la Fontasse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 63 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Fontasse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nailloux - Centre à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 1017 mètres
- - école maternelle publique Pauline Kergomard à 569 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 134 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Fontasse
Adresses Rue de la Fontasse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Fontasse, classées par tranches de numéros.
