2 Rue de la Fountasso, 31560 Nailloux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fountasso, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 mais inférieur de 11.6 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue de la Fountasso, 31560 Nailloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Nailloux.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nailloux - Centre à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 835 mètres
- - école maternelle publique Pauline Kergomard à 588 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Fountasso
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Fountasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Fountasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Fountasso, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fountasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fountasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fountasso dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fountasso par rapport à la voie
Sur Rue de la Fountasso, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 2 Rue de la Fountasso se situe 24.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fountasso par rapport à Nailloux et à Haute-Garonne
À Nailloux, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fountasso se situe 26.97 % en dessous de la moyenne de Nailloux et -13.62 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nailloux a augmenté de 11.31 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au premier semestre 2020 à 2 678 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
