40 Rue de la République, 31560 Nailloux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 40 Rue de la République, 31560 Nailloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Nailloux.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nailloux - Centre à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 924 mètres
- - école maternelle publique Pauline Kergomard à 680 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la République, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la République dans son marché local
Prix du 40 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 40 Rue de la République se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la République par rapport à Nailloux et à Haute-Garonne
À Nailloux, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la République se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Nailloux et 6.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nailloux a augmenté de 11.61 % sur 1 an et augmenté de 2.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au premier semestre 2020 à 2 678 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
