Rue du Fort, 31560 Nailloux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Fort, 31560 Nailloux, affiche un prix moyen de 2 046 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Fort dans son marché local
Prix Rue du Fort par rapport à Nailloux et à Haute-Garonne
À Nailloux, le prix moyen des appartements atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Fort se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Nailloux et 17.73 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Fort à Nailloux
Le loyer moyen estimé Rue du Fort est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 14.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.01 % au loyer moyen estimé à Nailloux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nailloux a augmenté de 14.1 % sur 1 an et augmenté de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au premier semestre 2020 à 1 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Fort
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nailloux - Centre à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 677 mètres
- - école maternelle publique Pauline Kergomard à 567 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 262 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Fort
Adresses Rue du Fort
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Fort, classées par tranches de numéros.
