Place de la Marianne, 31560 Nailloux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 962 €

de 1 532 € à 2 171 €

Maison

Prix moyen au m²

2 087 €

de 1 489 € à 2 708 €

Place de la Marianne, 31560 Nailloux, affiche un prix moyen de 1 962 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.48 €

10.61 € – 14.35 €

Rentabilité indicative

7.63 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place de la Marianne dans son marché local

Prix Place de la Marianne par rapport à Nailloux et à Haute-Garonne

À Nailloux, le prix moyen des appartements atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des appartements Place de la Marianne se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Nailloux et 21.52 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Loyer au m² et rentabilité locative Place de la Marianne à Nailloux

Le loyer moyen estimé Place de la Marianne est de 12.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.65 % au loyer moyen estimé à Nailloux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nailloux a augmenté de 14.52 % sur 1 an et augmenté de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au premier semestre 2020 à 1 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 691 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Eglise, 31560 Nailloux(2,046 €)

Place Georges Brassens, 31560 Nailloux(1,960 €)

Rue de l'Eglise, 31560 Nailloux(2,050 €)

Rue de la Boucherie, 31560 Nailloux(1,930 €)

Rue de la Liberté, 31560 Nailloux(2,051 €)

Rue de la République, 31560 Nailloux(2,009 €)

Rue des Pyrénées, 31560 Nailloux(1,913 €)

Rue du Fort, 31560 Nailloux(2,044 €)

Rue du Four, 31560 Nailloux(1,887 €)

Ventes DVF Place de la Marianne

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Place de la Marianne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.