6 Rue de Lagreou, 31560 Nailloux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Lagreou, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 4.84 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 6 Rue de Lagreou, 31560 Nailloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nailloux.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nailloux - Centre à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publique Pauline Kergomard à 957 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Lagreou
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Lagreou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Lagreou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Lagreou, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Lagreou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Lagreou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Lagreou dans son marché local
Prix du 6 Rue de Lagreou par rapport à la voie
Sur Rue de Lagreou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 6 Rue de Lagreou se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Lagreou par rapport à Nailloux et à Haute-Garonne
À Nailloux, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Lagreou se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Nailloux et 12.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nailloux a augmenté de 11.65 % sur 1 an et augmenté de 2.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au premier semestre 2020 à 2 678 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
