18 Rue des Oliviers, 31560 Nailloux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Oliviers, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², inférieur de 14.63 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 18 Rue des Oliviers, 31560 Nailloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Nailloux.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nailloux - Collège à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 599 mètres
- - école maternelle publique Pauline Kergomard à 478 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 585 mètres
Ventes au 18 Rue des Oliviers
Une vente a été recensée au 18 Rue des Oliviers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Oliviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Oliviers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Oliviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Oliviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Oliviers dans son marché local
Prix du 18 Rue des Oliviers par rapport à la voie
Sur Rue des Oliviers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 18 Rue des Oliviers se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Oliviers par rapport à Nailloux et à Haute-Garonne
À Nailloux, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Oliviers se situe 22 % en dessous de la moyenne de Nailloux et -7.49 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nailloux a augmenté de 11.65 % sur 1 an et augmenté de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au premier semestre 2020 à 2 678 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
