Rue des Oliviers, 31560 Nailloux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Oliviers, 31560 Nailloux, affiche un prix moyen de 1 792 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Oliviers dans son marché local
Prix Rue des Oliviers par rapport à Nailloux et à Haute-Garonne
À Nailloux, le prix moyen des appartements atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Oliviers se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Nailloux et 28.32 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Oliviers à Nailloux
Le loyer moyen estimé Rue des Oliviers est de 11.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 13.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.74 % au loyer moyen estimé à Nailloux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nailloux a augmenté de 14.52 % sur 1 an et augmenté de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au premier semestre 2020 à 1 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Oliviers
Les ventes enregistrées Rue des Oliviers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Oliviers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nailloux - Collège à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 526 mètres
- - école maternelle publique Pauline Kergomard à 534 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 580 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Oliviers
Adresses Rue des Oliviers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Oliviers, classées par tranches de numéros.
