14 Rue du Fort, 31560 Nailloux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Fort, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 7.71 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 14 Rue du Fort, 31560 Nailloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Nailloux.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nailloux - Centre à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 695 mètres
- - école maternelle publique Pauline Kergomard à 539 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Fort, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 14 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 14 Rue du Fort se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Fort par rapport à Nailloux et à Haute-Garonne
À Nailloux, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Fort se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de Nailloux et -2.38 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nailloux a augmenté de 11.65 % sur 1 an et augmenté de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au premier semestre 2020 à 2 678 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
