8 Rue Jean Calas, 31560 Nailloux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Calas, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², inférieur de 7.75 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 8 Rue Jean Calas, 31560 Nailloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Nailloux.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nailloux - Centre à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 1056 mètres
- - école maternelle publique Pauline Kergomard à 149 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 327 mètres
Ventes au 8 Rue Jean Calas
Les 2 ventes au 8 Rue Jean Calas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Calas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Calas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Calas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Calas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Calas dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Calas par rapport à la voie
Sur Rue Jean Calas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 8 Rue Jean Calas se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Calas par rapport à Nailloux et à Haute-Garonne
À Nailloux, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Calas se situe 16.02 % au-dessus de la moyenne de Nailloux et 37.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nailloux a augmenté de 11.65 % sur 1 an et augmenté de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au premier semestre 2020 à 2 678 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
