13 bis Rue Jean-jacques Rousseau, 31560 Nailloux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Jean-jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°13 et de n°5.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 13 bis Rue Jean-jacques Rousseau, 31560 Nailloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Nailloux.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1140 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nailloux - Collège à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 648 mètres
- - école maternelle publique Pauline Kergomard à 416 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 530 mètres
Ventes au 13 bis Rue Jean-jacques Rousseau
Une vente a été recensée au 13 bis Rue Jean-jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Jean-jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Jean-jacques Rousseau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Jean-jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Jean-jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 13 bis Rue Jean-jacques Rousseau se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Nailloux et à Haute-Garonne
À Nailloux, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Jean-jacques Rousseau se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Nailloux et 6.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nailloux a augmenté de 11.65 % sur 1 an et augmenté de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au premier semestre 2020 à 2 678 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
