Chemin de Moroncazal, 31410 Noé

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 564 €
de 1 429 € à 4 626 €

Chemin de Moroncazal, 31410 Noé, affiche un prix moyen de 2 564 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 40 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Chemin de Moroncazal

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Prix Chemin de Moroncazal dans son marché local

Prix Chemin de Moroncazal par rapport à Noé et à Haute-Garonne

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noé. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin de Moroncazal

Les ventes enregistrées Chemin de Moroncazal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

31 juillet 2024
185 000 €(2 467 €/m²)
Maison4 p•75 m²
1 bis Chemin de Moroncazal, 31410 Noé
26 juin 2024
155 000 €(1 462 €/m²)
Maison4 p•106 m²
206 Chemin de Moroncazal, 31410 Noé
22 avril 2024
138 500 €(1 489 €/m²)
Maison4 p•93 m²
5 Chemin de Moroncazal, 31410 Noé
26 septembre 2020
275 100 €(2 351 €/m²)
Maison4 p•117 m²
192 Chemin de Moroncazal, 31410 Noé
9 juillet 2019
309 950 €(2 123 €/m²)
Maison5 p•146 m²
202 bis Chemin de Moroncazal, 31410 Noé

Cadre de vie et proximité Chemin de Moroncazal

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Noé - Le Gaillard Du Port à 558 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Nelson Mandela à 3320 mètres
  • - Ecole maternelle publique à 1656 mètres
  • - Ecole élémentaire publique à 1709 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin de Moroncazal

Chemin de Moroncazal est située dans le quartier Noé. Elle compte 2979 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 100 et 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 128 200 € au Chemin de Moroncazal à Noé, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 410 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 205 € en assurant vous-même les visites, ou 1 603 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 6 410 € (5 %)

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