7 Chemin de Moroncazal, 31410 Noé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Moroncazal, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², identique à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Chemin de Moroncazal, 31410 Noé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Noé.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1146 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noé - Noyers à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 668 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 754 mètres
Ventes au 7 Chemin de Moroncazal
Une vente a été recensée au 7 Chemin de Moroncazal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Moroncazal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Moroncazal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Moroncazal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Moroncazal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 7 Chemin de Moroncazal dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Moroncazal par rapport à la voie
Sur Chemin de Moroncazal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 7 Chemin de Moroncazal se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Moroncazal par rapport à Noé et à Haute-Garonne
À Noé, le prix moyen des maisons atteint 2 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Moroncazal se situe 0 % en dessous de la moyenne de Noé et -9.56 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noé a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 200 € au 7 Chemin de Moroncazal à Noé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 205 € en assurant vous-même les visites, ou 1 603 € si le professionnel les prend en charge.
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