9 Chemin de Moroncazal, 31410 Noé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Moroncazal, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², identique à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Chemin de Moroncazal, 31410 Noé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Noé.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1147 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noé - Noyers à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 687 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 772 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de Moroncazal
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de Moroncazal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Moroncazal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de Moroncazal, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Moroncazal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Moroncazal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Moroncazal dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Moroncazal par rapport à la voie
Sur Chemin de Moroncazal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 9 Chemin de Moroncazal se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Moroncazal par rapport à Noé et à Haute-Garonne
À Noé, le prix moyen des maisons atteint 2 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Moroncazal se situe 0 % en dessous de la moyenne de Noé et -9.56 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noé a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 200 € au 9 Chemin de Moroncazal à Noé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 205 € en assurant vous-même les visites, ou 1 603 € si le professionnel les prend en charge.
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