39 Route de Montaut, 31410 Noé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Route de Montaut, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², identique à celui du n°25 et du n°6 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 39 Route de Montaut, 31410 Noé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Noé.
2 niveaux - 1 logement - 293 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1295 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noé - Place Pardailhan à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 496 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 430 mètres
Ventes au 39 Route de Montaut
Les 2 ventes au 39 Route de Montaut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Route de Montaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Route de Montaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Route de Montaut dans son marché local
Prix du 39 Route de Montaut par rapport à la voie
Sur Route de Montaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 39 Route de Montaut se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Route de Montaut par rapport à Noé et à Haute-Garonne
À Noé, le prix moyen des maisons atteint 2 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Route de Montaut se situe 100 % en dessous de la moyenne de Noé et -100 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noé a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
