8 bis Rue des Ecoles, 31410 Noé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 523 €

de 2 080 € à 3 122 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis Rue des Ecoles, 31410 Noé, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.92 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 8 bis Rue des Ecoles, 31410 Noé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Noé.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0817 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de Pardailhan à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noé - Place Pardailhan à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 280 mètres
- Ecole élémentaire publique à 298 mètres

Ventes au 8 bis Rue des Ecoles

Les 0 ventes au 8 bis Rue des Ecoles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue des Ecoles dans son marché local

Prix du 8 bis Rue des Ecoles par rapport à la voie

Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 8 bis Rue des Ecoles se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue des Ecoles par rapport à Noé et à Haute-Garonne

À Noé, le prix moyen des maisons atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Ecoles se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Noé et -7.34 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noé baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Stade, 31410 Noé(2,627 €)

Impasse Notre-dame, 31410 Noé(2,392 €)

Rue du Bugat, 31410 Noé(2,208 €)

Rue Marsac, 31410 Noé(2,458 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue des Ecoles

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue des Ecoles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.