2 Rue des Jardins, 31410 Noé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 500 €

de 2 080 € à 2 985 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Jardins, 31410 Noé, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 2 Rue des Jardins, 31410 Noé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Noé.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de Pardailhan à 165 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noé - Place Pardailhan à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nelson Mandela à 2277 mètres
- Ecole maternelle publique à 371 mètres
- Ecole élémentaire publique à 382 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Jardins

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Jardins(2 492€)

5 Rue des Jardins(2 502€)

7 Rue des Jardins(2 475€)

1 Rue des Jardins(2 468€)

4 Rue des Jardins(2 378€)

13 Rue Moncinat(2 562€)

11 Rue Moncinat(2 563€)

9 Rue Moncinat(2 569€)

Prix du 2 Rue des Jardins dans son marché local

Prix du 2 Rue des Jardins par rapport à la voie

Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 2 Rue des Jardins se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Jardins par rapport à Noé et à Haute-Garonne

À Noé, le prix moyen des maisons atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Jardins se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Noé et -8.19 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noé baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.