26 Rue du Couvent, 31410 Noé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 791 €

de 2 561 € à 2 939 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue du Couvent, 31410 Noé, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 26 Rue du Couvent, 31410 Noé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Noé.
2 niveaux - 1 logement - 281 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0470 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1472 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de Pardailhan à 387 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noé - Piscine à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nelson Mandela à 1809 mètres
- Ecole maternelle publique à 889 mètres
- Ecole élémentaire publique à 915 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue du Couvent

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue du Couvent(2 796€)

30 Rue du Couvent(2 789€)

4 c Rue du Couvent(2 920€)

31 Rue du Couvent(2 785€)

3 Rue du Couvent(2 780€)

8 Rue du Couvent(2 773€)

10 Rue du Couvent(2 777€)

58 Route de Toulouse(2 308€)

Prix du 26 Rue du Couvent dans son marché local

Prix du 26 Rue du Couvent par rapport à la voie

Sur Rue du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 26 Rue du Couvent se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue du Couvent par rapport à Noé et à Haute-Garonne

À Noé, le prix moyen des maisons atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Couvent se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de Noé et 2.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noé baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.