17 bis Rue Seillane, 31410 Noé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Seillane, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°20 a et de n°17.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 bis Rue Seillane, 31410 Noé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noé - Place Pardailhan à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 338 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue Seillane
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue Seillane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue Seillane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue Seillane, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Seillane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Seillane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Seillane dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Seillane par rapport à la voie
Sur Rue Seillane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 17 bis Rue Seillane se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Seillane par rapport à Noé et à Haute-Garonne
À Noé, le prix moyen des maisons atteint 2 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Rue Seillane se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Noé et -19.26 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noé a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 450 € au 17 bis Rue Seillane à Noé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 861 € en assurant vous-même les visites, ou 1 431 € si le professionnel les prend en charge.
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