2 Chemin du Barry, 31450 Noueilles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Barry, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2021,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Barry, 31450 Noueilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Noueilles.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0330 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Barry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Barry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Barry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Barry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Barry dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Barry par rapport à la voie
Sur Chemin du Barry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 2 Chemin du Barry se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Barry par rapport à Noueilles et à Haute-Garonne
À Noueilles, le prix moyen des maisons atteint 2 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Barry se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Noueilles et -19.05 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noueilles a baissé de 17.46 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 963 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 750 € au 2 Chemin du Barry à Noueilles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 869 € en assurant vous-même les visites, ou 1 434 € si le professionnel les prend en charge.
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