2 Côte du Forgeron, 31450 Noueilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Côte du Forgeron, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°4 mais supérieur de 20.79 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Côte du Forgeron, 31450 Noueilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Noueilles.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Côte du Forgeron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Côte du Forgeron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Côte du Forgeron
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Côte du Forgeron. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Côte du Forgeron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Côte du Forgeron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Côte du Forgeron dans son marché local
Prix du 2 Côte du Forgeron par rapport à la voie
Sur Côte du Forgeron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 2 Côte du Forgeron se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Côte du Forgeron par rapport à Noueilles et à Haute-Garonne
À Noueilles, le prix moyen des maisons atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Côte du Forgeron se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Noueilles et 12.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noueilles a baissé de 17.63 % sur 1 an et baissé de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 963 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
