6 Côte du Forgeron, 31450 Noueilles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Côte du Forgeron, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², inférieur de 18.77 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Côte du Forgeron, 31450 Noueilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Noueilles.
1 niveau - 2 logements - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 169 mètres
Ventes au 6 Côte du Forgeron
Une vente a été recensée au 6 Côte du Forgeron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Côte du Forgeron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Côte du Forgeron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Côte du Forgeron dans son marché local
Prix du 6 Côte du Forgeron par rapport à la voie
Sur Côte du Forgeron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 6 Côte du Forgeron se situe 37.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Côte du Forgeron par rapport à Noueilles et à Haute-Garonne
À Noueilles, le prix moyen des maisons atteint 2 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Côte du Forgeron se situe 36.66 % en dessous de la moyenne de Noueilles et -46.56 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noueilles a baissé de 17.46 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 963 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 6 Côte du Forgeron
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 75 750 € au 6 Côte du Forgeron à Noueilles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 894 € en assurant vous-même les visites, ou 947 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
