6 Côte du Forgeron, 31450 Noueilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Côte du Forgeron, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², inférieur de 18.92 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 6 Côte du Forgeron, 31450 Noueilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Noueilles.
1 niveau - 2 logements - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 169 mètres
Ventes au 6 Côte du Forgeron
Une vente a été recensée au 6 Côte du Forgeron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Côte du Forgeron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Côte du Forgeron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Côte du Forgeron dans son marché local
Prix du 6 Côte du Forgeron par rapport à la voie
Sur Côte du Forgeron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 6 Côte du Forgeron se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Côte du Forgeron par rapport à Noueilles et à Haute-Garonne
À Noueilles, le prix moyen des maisons atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Côte du Forgeron se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Noueilles et -6.62 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noueilles a baissé de 17.63 % sur 1 an et baissé de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 963 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
