2 Les Grezes, 31450 Noueilles

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 787 €

de 1 413 € à 2 199 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Les Grezes, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°217 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Les Grezes, 31450 Noueilles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Noueilles.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0220 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique à 914 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Les Grezes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Grezes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Les Grezes dans son marché local

Prix du 2 Les Grezes par rapport à la voie

Sur Les Grezes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 2 Les Grezes se situe 26.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Les Grezes par rapport à Noueilles et à Haute-Garonne

À Noueilles, le prix moyen des maisons atteint 2 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Grezes se situe 25.29 % en dessous de la moyenne de Noueilles et -36.97 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noueilles a baissé de 17.46 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 963 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Pouze, 31450 Noueilles(2,436 €)

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Pour un prix net vendeur de 89 350 € au 2 Les Grezes à Noueilles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 234 € en assurant vous-même les visites, ou 1 117 € si le professionnel les prend en charge.