89 a Route de Pouze, 31450 Noueilles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 89 a Route de Pouze, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°89 b mais inférieur de 0.28 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 89 a Route de Pouze, 31450 Noueilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Noueilles.
2 niveaux - 3 logements - 1611 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0218 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0189 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0215 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0219 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0213 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0188 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 842 mètres
Absence de ventes récentes au 89 a Route de Pouze
Aucune vente n'a été recensée au 89 a Route de Pouze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 89 a Route de Pouze dans son marché local
Prix du 89 a Route de Pouze par rapport à la voie
Sur Route de Pouze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 89 a Route de Pouze se situe 26.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 a Route de Pouze par rapport à Noueilles et à Haute-Garonne
À Noueilles, le prix moyen des maisons atteint 2 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 a Route de Pouze se situe 25.17 % en dessous de la moyenne de Noueilles et -36.86 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noueilles a baissé de 17.46 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 963 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 500 € au 89 a Route de Pouze à Noueilles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 238 € en assurant vous-même les visites, ou 1 119 € si le professionnel les prend en charge.
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