1 Chemin des Habitants, 31450 Odars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Habitants, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°80 mais inférieur de 6.67 % à celui du n°108.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Chemin des Habitants, 31450 Odars
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Odars.
1 niveau - 1 logement - 240 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Odars - Centre à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Habitants
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Habitants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Habitants
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Habitants. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Habitants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Habitants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Habitants dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Habitants par rapport à la voie
Sur Chemin des Habitants, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 1 Chemin des Habitants se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Habitants par rapport à Odars et à Haute-Garonne
À Odars, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Habitants se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de Odars et -17.64 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Odars a augmenté de 25.47 % sur 1 an et baissé de 21.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 430 €/m² au premier semestre 2021 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 750 € au 1 Chemin des Habitants à Odars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 919 € en assurant vous-même les visites, ou 1 459 € si le professionnel les prend en charge.
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