368 En Combes, 31450 Odars
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 368 En Combes, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°18 a mais inférieur de 13.65 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 368 En Combes, 31450 Odars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Odars.
2 niveaux - 1 logement - 249 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0205 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Horizon à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 368 En Combes
Aucune vente n'a été recensée au 368 En Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 368 En Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 368 En Combes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 368 En Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 368 En Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 368 En Combes dans son marché local
Prix du 368 En Combes par rapport à la voie
Sur En Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 368 En Combes se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 368 En Combes par rapport à Odars et à Haute-Garonne
À Odars, le prix moyen des maisons atteint 2 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 368 En Combes se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Odars et 23.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Odars a augmenté de 25.61 % sur 1 an et baissé de 21.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 430 €/m² au premier semestre 2021 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
