32 En Gasquet, 31450 Odars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 En Gasquet, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°26 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 En Gasquet, 31450 Odars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Odars.
2 niveaux - 1 logement - 254 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Horizon à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 32 En Gasquet
Aucune vente n'a été recensée au 32 En Gasquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 En Gasquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 En Gasquet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 En Gasquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 En Gasquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 En Gasquet dans son marché local
Prix du 32 En Gasquet par rapport à la voie
Sur En Gasquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 32 En Gasquet se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 En Gasquet par rapport à Odars et à Haute-Garonne
À Odars, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 En Gasquet se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Odars et -0.25 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Odars a augmenté de 25.47 % sur 1 an et baissé de 21.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 430 €/m² au premier semestre 2021 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 400 € au 32 En Gasquet à Odars, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 070 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 535 € en assurant vous-même les visites, ou 1 768 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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