3 Allée de la Musardière, 31320 Péchabou
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Allée de la Musardière, 31320 Péchabou, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
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À propos du 3 Allée de la Musardière, 31320 Péchabou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Péchabou à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 304 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péchabou - Le Merlet à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le petit prince à 634 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de la Musardière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de la Musardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la Musardière dans son marché local
Prix du 3 Allée de la Musardière par rapport à la voie
Sur Allée de la Musardière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 3 Allée de la Musardière se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la Musardière par rapport à Péchabou et à Haute-Garonne
À Péchabou, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée de la Musardière se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Péchabou et 8.68 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Péchabou a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 101 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 717 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Allée de la Musardière
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée de la Musardière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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