3 Allée de la Musardière, 31320 Péchabou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de la Musardière, affiche un prix moyen de 3 677 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°5 et du 0.7 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 3 Allée de la Musardière, 31320 Péchabou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Péchabou à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 304 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péchabou - Le Merlet à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le petit prince à 634 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de la Musardière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de la Musardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de la Musardière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Allée de la Musardière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Musardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Musardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la Musardière dans son marché local
Prix du 3 Allée de la Musardière par rapport à la voie
Sur Allée de la Musardière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 693 €/m². Avec un prix moyen de 3 677 €/m², le 3 Allée de la Musardière se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la Musardière par rapport à Péchabou et à Haute-Garonne
À Péchabou, le prix moyen des maisons atteint 3 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de la Musardière se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de Péchabou et 68.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péchabou a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 096 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
