Rue des Pas Sages, 31320 Péchabou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Pas Sages, 31320 Péchabou, affiche un prix moyen de 2 470 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Pas Sages dans son marché local
Prix Rue des Pas Sages par rapport à Péchabou et à Haute-Garonne
À Péchabou, le prix moyen des appartements atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Pas Sages se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Péchabou et 0.68 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Pas Sages à Péchabou
Le loyer moyen estimé Rue des Pas Sages est de 13.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 15.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.54 % au loyer moyen estimé à Péchabou, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Péchabou a augmenté de 4.6 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 101 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 717 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Pas Sages
Les ventes enregistrées Rue des Pas Sages témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Pas Sages
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péchabou - Ducharme à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le petit prince à 801 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 820 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Pas Sages
Adresses Rue des Pas Sages
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Pas Sages, classées par tranches de numéros.
