5 Allée de la Musardière, 31320 Péchabou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée de la Musardière, affiche un prix moyen de 3 692 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 5 Allée de la Musardière, 31320 Péchabou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Péchabou.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péchabou - Le Merlet à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le petit prince à 623 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée de la Musardière
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée de la Musardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée de la Musardière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Allée de la Musardière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée de la Musardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée de la Musardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée de la Musardière dans son marché local
Prix du 5 Allée de la Musardière par rapport à la voie
Sur Allée de la Musardière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 693 €/m². Avec un prix moyen de 3 692 €/m², le 5 Allée de la Musardière se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée de la Musardière par rapport à Péchabou et à Haute-Garonne
À Péchabou, le prix moyen des maisons atteint 3 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée de la Musardière se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de Péchabou et 68.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péchabou a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 096 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
