5 Allée de la Musardière, 31320 Péchabou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 710 €

de 2 948 € à 4 357 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Allée de la Musardière, 31320 Péchabou, affiche un prix moyen de 3 710 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 et de 0.11 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 5 Allée de la Musardière, 31320 Péchabou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Péchabou.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Péchabou - Le Merlet à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique le petit prince à 623 mètres
- Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 597 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Allée de la Musardière

Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée de la Musardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Allée de la Musardière dans son marché local

Prix du 5 Allée de la Musardière par rapport à la voie

Sur Allée de la Musardière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 710 €/m², le 5 Allée de la Musardière se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Allée de la Musardière par rapport à Péchabou et à Haute-Garonne

À Péchabou, le prix moyen des maisons atteint 3 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée de la Musardière se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de Péchabou et 36.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péchabou a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 096 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pas Sages, 31320 Péchabou(3,188 €)

Allée des Pins, 31320 Péchabou(3,699 €)

Allée de l'Aeropostale, 31320 Péchabou(3,670 €)

Route Nationale 113, 31320 Péchabou(3,724 €)

Biens en vente à proximité du 5 Allée de la Musardière

Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée de la Musardière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.