2 Allee de la Picadere, 31320 Péchabou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 305 €

de 2 488 € à 3 781 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allee de la Picadere, 31320 Péchabou, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°7 et de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 2 Allee de la Picadere, 31320 Péchabou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Péchabou.
2 niveaux - 1 logement - 261 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Pechabou à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique le petit prince à 192 mètres
- Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 243 mètres

Ventes au 2 Allee de la Picadere

Les 0 ventes au 2 Allee de la Picadere constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allee de la Picadere dans son marché local

Prix du 2 Allee de la Picadere par rapport à la voie

Sur Allee de la Picadere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 2 Allee de la Picadere se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee de la Picadere par rapport à Péchabou et à Haute-Garonne

À Péchabou, le prix moyen des maisons atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee de la Picadere se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Péchabou et 21.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péchabou baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 096 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.