49 Allée des Platanes, 31320 Péchabou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Allée des Platanes, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°51 et du 4.34 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 49 Allée des Platanes, 31320 Péchabou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Péchabou.
1 niveau - 1 logement - 235 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péchabou - Le Merlet à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le petit prince à 1207 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 1189 mètres
Ventes au 49 Allée des Platanes
Une vente a été recensée au 49 Allée des Platanes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Allée des Platanes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 49 Allée des Platanes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Allée des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Allée des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Allée des Platanes dans son marché local
Prix du 49 Allée des Platanes par rapport à la voie
Sur Allée des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 49 Allée des Platanes se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Allée des Platanes par rapport à Péchabou et à Haute-Garonne
À Péchabou, le prix moyen des maisons atteint 3 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Allée des Platanes se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Péchabou et 46.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péchabou a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 096 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
