61 Allée des Platanes, 31320 Péchabou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Allée des Platanes, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°59 et du 2.36 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 61 Allée des Platanes, 31320 Péchabou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Péchabou.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péchabou - Le Merlet à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le petit prince à 1112 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 1091 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Allée des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 61 Allée des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Allée des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Allée des Platanes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Allée des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Allée des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Allée des Platanes dans son marché local
Prix du 61 Allée des Platanes par rapport à la voie
Sur Allée des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 61 Allée des Platanes se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Allée des Platanes par rapport à Péchabou et à Haute-Garonne
À Péchabou, le prix moyen des maisons atteint 3 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Allée des Platanes se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Péchabou et 49.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péchabou a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 096 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
