63 Allée des Platanes, 31320 Péchabou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Allée des Platanes, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°65 et du 4.47 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 63 Allée des Platanes, 31320 Péchabou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Péchabou.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péchabou - Le Merlet à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le petit prince à 1096 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 1075 mètres
Ventes au 63 Allée des Platanes
Une vente a été recensée au 63 Allée des Platanes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Allée des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Allée des Platanes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Allée des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Allée des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Allée des Platanes dans son marché local
Prix du 63 Allée des Platanes par rapport à la voie
Sur Allée des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 63 Allée des Platanes se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Allée des Platanes par rapport à Péchabou et à Haute-Garonne
À Péchabou, le prix moyen des maisons atteint 3 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Allée des Platanes se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Péchabou et 55.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péchabou a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 096 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
