16 Allée du Pastel, 31320 Péchabou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée du Pastel, affiche un prix moyen de 3 523 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.69 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 16 Allée du Pastel, 31320 Péchabou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Péchabou.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péchabou - Le Merlet à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le petit prince à 882 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 852 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allée du Pastel
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée du Pastel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée du Pastel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Allée du Pastel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée du Pastel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée du Pastel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée du Pastel dans son marché local
Prix du 16 Allée du Pastel par rapport à la voie
Sur Allée du Pastel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 16 Allée du Pastel se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée du Pastel par rapport à Péchabou et à Haute-Garonne
À Péchabou, le prix moyen des maisons atteint 3 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée du Pastel se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Péchabou et 61.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péchabou a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 096 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
